Перейти на полную версию
Официальный интернет-ресурс
-A A +A

Информационное сообщение по проекту Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности и арбитража»

9 ноября т.г. в Мажилисе Парламента состоялась презентация проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности и арбитража».
Законопроект разработан во исполнение Послания Главы государства народу Казахстана от 31 января 2017 года по проведению ревизии всего законодательства на предмет усиления защиты прав собственности.
Разработчиком законопроекта является Министерство юстиции. Также в разработке законопроекта принимали участие представители Верховного Суда, Генеральной прокуратуры, Национального Банка, Министерства сельского хозяйства, Национальной палаты предпринимателей «Атамекен», нотариального, адвокатского и научного сообществ, а также политических партий.
На презентации приняли участие депутаты Мажилиса Парламента, представители государственных органов, неправительственных организаций и научного сообщества.
В своем выступлении заместитель министра юстиции 
Зауреш Баймолдина остановилась на основных направлениях законопроекта.
В частности, было отмечено, что законопроект предусматривает 
5 блоков поправок:
защита имущественных прав заемщиков по договорам банковских займов;
вопросы равноценной компенсации стоимости изымаемого для государственных нужд имущества;
защита имущественных прав лиц при конфискации имущества;
другие вопросы, направленные на защиту права собственности, а также совершенствование института арбитража.
Первостепенным положением законопроекта является справедливая компенсация изымаемого для государственных нужд земельного участка.
Законопроектом предлагается размер компенсации высчитывать по рыночной стоимости имущества либо предоставлять взамен иной равноценный земельный участок. Такая компенсация будет справедливой по сравнению с существующим механизмом возмещения, который исходит из оснований приобретения прав на земельный участок, т.е. из цены, указанной в договоре, в решении суда либо кадастровой стоимости, что может быть намного ниже текущей стоимости изымаемого участка.
По договорам банковских займов предусмотрены поправки, запрещающие банкам взимать комиссии за ведение банковского счета, связанного с выдачей и обслуживанием банковского займа, а также за зачисление займа на банковский счет. Запрет также устанавливается на взимание вознаграждения, начисленного по истечении 180 дней просрочки по договорам ипотечного займа.
Также предусматривается возможность залогодателю самостоятельно реализовать залоговое имущество при предъявлении банком требования о досрочном исполнении обязательства.
Кроме того, законопроектом предлагается установить иммунитет от обращения взыскания на алиментные платежи на содержание детей при наличии специальных счетов.
В части конфискации имущества конкретизируется обязанность органа уголовного преследования и суда на каждой стадии процесса устанавливать факт преступного происхождения имущества. 
Это позволит исключить необоснованное применение конфискации имущества.
По институту арбитража предлагается в спорах с участием государственных органов, субъектов квазигосударственного сектора, с одной стороны, и иностранным лицом, с другой, предусмотреть возможность выбора применимого права.
Также предусматривается подчинение всех процедур и правил арбитражного разбирательства соглашению сторон, регламенту арбитража, а в их отсутствие – закону той страны, где имел место арбитраж.
Данные поправки направлены на дальнейшее приведение норм Закона «Об арбитраже» с международными стандартами в данной сфере.
После ознакомления с законопроектом участниками мероприятия были заданы вопросы.
В частности, депутатов заинтересовали вопросы механизма компенсации при изъятии земельного участка для государственных нужд, их реализация на практике, заданы вопросы по поправкам в части договоров банковских займов.
В ходе презентации отмечено, что все положения законопроекта являются социально-важными, их обсуждению на заседаниях рабочей группы необходимо уделить особое внимание с приглашением заинтересованных лиц.
Пресс-служба
Министерста юстиции РК
Тел: 74-06-01, 74-06-02,
55-86-91
pressgov@mail.ru